Maison à vendre Angouleme 4 pièces 78 m2 Charente (16000) - 159800 €

Description Maison Angouleme

16000 ANGOULEME - IDEALEMENT PLACEE - MAISON DE VILLE 4 PIÈCES AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ, GARAGE ET GRANDE DEPENDANCE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible d'Angoulême, au pied du centre ville.

A deux pas du parc de Fregeneuil, nichée dans un environnement calme, cette maison de 78m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme ceci:

Au RDC =
- Entrée
- Couloir
- Salon
- Salle à manger avec cheminée plaquée marbre

- Grande cuisine équipée et aménagée
- Salle d'eau
- WC

A l'étage =
- palier avec placard
- 2 grandes chambres dont une avec cheminée plaquée marbre

Des cloisons non porteuses séparent la cuisine, la pièce de vie et le salon permettant d'envisager un RDC moderne entièrement ouvert avec une lumière traversante. Les chambres et la pièce de vie ont un véritable parquet bois en excellent état!!

La luminosité naturelle baigne le séjour, créant une ambiance conviviale et agréable au quotidien.

Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 622m² arboré de fruitiers , un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité à proximité de la ville.

De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une grande dépendance d'environ 50m² au sol. La dépendance attenante à la maison est équipée d'une arrivée d'eau, d'évacuation et électricité, elle offre donc la possibilité d'être rénover en partie habitable.

Habitable de suite cette maison offre un charme authentique et une construction avec des matériaux de qualité, elle est dans un excellent état, il suffira seulement de la mettre au gout du jour et de revoir l'électricité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain622 m²
• Surface78 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E