Immeuble à vendre Regniowez 260 m2 Ardennes (08230) - 245000 €

Description Immeuble Regniowez

Immeuble de Rapport à Régniowez (08) Opportunité d'Investissement avec rentabilité de 2350EUR/mois
Adresse: Régniowez, 08
Description: Nous vous proposons cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à Régniowez. Cet immeuble est composé de cinq logements tous actuellement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Détails des Logements:
Quatre Appartements Identiques (50m2 chacun):
Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain et toilettes, deux chambres.
Surface: Environ 50m2
Loyer : 450EUR
Appartement au Deuxième Étage (60m2):
Disposition: Entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain.
Surface: Environ 60m2
Supplément: Une pièce supplémentaire sur le palier pouvant servir de chambre.
Loyer : 550EUR
Caractéristiques Techniques:
Compteurs Séparés: Eau et électricité pour chaque logement.
Micro Station d'Épuration: Assainissement écologique et économique.
Parking Intérieur: Espaces de stationnement sécurisés pour les locataires.
Jardin Partagé: Un espace vert commun pour les moments de détente.
Sécurité Incendie: Système de désenfumage conforme aux normes.
État de l'Immeuble: Aucuns travaux à prévoir, immeuble en excellent état.
Avantage:
Investissement Sécurisé: Immeuble entièrement loué, garantissant des revenus réguliers.
Localisation Pratique: Situé dans une zone tranquille et frontalière avec la Belgique. 20 mn de Chimay et moins de deux heures de Bruxelles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
EI Jean-Pierre Vasques Tél : 0768246603
Prix 245000EUR honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGETIQUE D 225 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT B 6 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels : entre 530 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
'Les informations sur

• Annonce Pro
• Surface260 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B