Maison à vendre Queyrac 4 pièces 110 m2 Gironde (33340) - 175000 €

Description Maison Queyrac

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille.
Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. A noter que le branchement tout à l'égout a été effectué.
Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 E et 4890.0 E pour 2021.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour14 m²
• Construction1900
• Terrain1041 m²
• Surface110 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F