Maison à vendre Hirel 6 pièces 150 m2 Ille et vilaine (35120) - 234450 €

Description Maison Hirel

EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison village au centre du bourg d'Hirel.
Rdc : Pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 35m² sans vis à vis.
Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage.
Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier.
Huisserie en PVC, Chauffage Fuel.
Des travaux sont à prévoir.
A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et
sur la route du Mont St Michel.
La mer est au bout de la rue,.
BELLE OPPORTUNITE . GROS POTENTIEL
DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros.
Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires).
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou

(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)
Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour75 m²
• Construction1948
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C