Maison à vendre Merignac 5 pièces 120 m2 Gironde (33700) - 775000 €

Description Maison Merignac

Découvrez cette échoppe rénovée avec piscine à 5 minutes à pieds de la place St augustin, de ses commerces et de ses écoles: une perle rare dans ce secteur !
Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente cette échoppe rehaussée et entièrement rénovée avec piscine :
A moins de cinq minutes à pied de la place de Saint Augustin, cette échoppe de 120 m² bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et du marché.
Dès l'entrée, un jardin d'accueil de 25 m² vous reçoit avant de découvrir un magnifique séjour en carreaux de ciment et murs en pierre. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Les prestations sont de haute qualité : climatisation réversible sur toute la maison, double vitrage, et une rénovation complète tout en conservant le charme des prestations anciennes telles que la magnifique cheminée, les carreaux de ciment au sol et les portes en bois avec beaucoup de cachet.
Les combles, accessibles offrent un espace supplémentaire de 9 m². A l'arrière de la parcelle, un abri jardin d'environ 5 m² complète ce bien rare sur le secteur. De plus, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Possibilité de construire une dépendance de 10 m² en fond de parcelle, aujourd'hui démolie mais figurant au cadastre.
Un garage en box fermé dans une résidence sécurisée est disponible à la vente au prix additionnel de 37 000.
Toiture neuve, très belles prestations, cette maison est à voir très rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain210 m²
• Surface120 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C