Maison à vendre Ambes 9 pièces 125 m2 Gironde (33810) - 240000 €

Description Maison Ambes

A 30 mn de Bordeaux, maison Individuelle de Plain-Pied à Ambès (33810) - 125m² Habitables

Superficie Habitable : 125m²
Superficie de la Parcelle : 763m²
Nombre de Pièces : 9
Nombre de Chambres : 6
Garage : 27,50m²
Surface Utile Totale : 142m²
Année de Construction : 1975

Description :

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1975 et idéalement située en plein c?ur de la commune d'Ambès. Avec une superficie habitable de 125m² et une parcelle de 763m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Caractéristiques de la Maison :

- 9 Pièces : Comprenant 6 chambres, parfaites pour les grandes familles ou pour accueillir vos invités.
- Garage : Un spacieux garage de 27,50m² pour protéger vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire.
- Local Buanderie : Un espace dédié pour votre buanderie, facilitant ainsi votre quotidien.
- Pièce Supplémentaire : Une pièce de 14m² donnant sur le jardin, idéale pour un atelier, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins.
- Cuisine Équipée : Une cuisine équipée avec de nombreux meubles de rangement.
- Piscine Hors Sol : Profitez d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été.
- Terrasse Ombragée : Une agréable terrasse ombragée pour vos repas en extérieur et moments de détente à l'abri du soleil.
- Chaudière au gaz, cheminée à foyer fermé et climatisation double flux.

Travaux Récents :

- Huisseries : Changement de toutes les huisseries et de la porte d'entrée pour un meilleur confort et une meilleure isolation.
- Toiture : Révision et nettoyage de la toiture, remplacement des faîtages et traitement anti-mousse pour une durabilité accrue.
- Isolation : Isolation par projection pour une efficacité énergétique optimale.
- Désembouage des radiateurs.

Avantages :

- Emplacement Central : Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez de l

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Construction1975
• Terrain763 m²
• Surface125 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D