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Description Commerce Beauregard-de-terrasson
Vous recherchez un local commercial à Terrasson-Lavilledieu, avec une bonne visibilité? ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 440m2, entièrement restauré en 2018, à louer local commercial d'une superficie d'environ 615m2 dont 165m2 à l'étage (mezzanine), actuellement aménagé en salle de sport.
Possibilité de transformer le local selon votre activité.
Il est sécurisé par une alarme, le chauffage du rez-de-chaussée se fait par une climatisation réversible.
Mutualisation du parking avec les commerces attenants (Zooamalia, Vaposmoke..).
Le site est situé sur l'axe principal de la ville, à 20 minute de la zone Ouest de Brive-la-Gaillarde et à 1 heure de Sarlat-la-Canéda.
Loyer annuel : 42 750? hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniques
Provision annuelle sur taxe foncière : 1 900? hors taxes
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 12 825? hors taxes
Réf.329 --
- Annonce Pro
- Surface615 m2
