Maison à vendre Nogent-le-rotrou 7 pièces 155 m2 Eure et loir (28400) - 185000 €

Description Maison Nogent-le-rotrou

Maison sur une parcelle de 3690 m²
Découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer un gîte, une maison d'hôte ou de diviser en plusieurs parcelles.
Située sur un terrain spacieux de 3690 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments à fort potentiel :
Maison Principale de 91 m² :
A restaurer entièrement.
Parfaite pour un projet de réaménagement complet selon vos goûts et besoins.
Deuxième Maison à rénover de 64 m² :
Hangar de 100 m² :
Espace de stockage ou potentiel de transformation en habitation, atelier d'artisan ou autre projet ambitieux.
Points Forts :
Grand Terrain de 3690 m².
Investissement Idéal : Parfait pour créer un gîte, une maison d'hôte ou diviser en plusieurs parcelles pour maximiser la rentabilité.
Localisation Pratique : Proche des commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Potentiel Exceptionnel :
Ce vaste ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités de développement. Que vous souhaitiez rénover, construire ou exploiter le potentiel locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
DPE classe G, GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3770 euros.
Prix 185 000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE

---

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain3690 m²
• Surface155 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 185000 €, soit 1190 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17628527 - 372105DRAP publiée le 25/07/2024
Statistiques résumé : 865 - Détail : 32