Maison à vendre Brede 7 pièces 251 m2 Gironde (33650) - 832000 €

Description Maison Brede

AI2G votre agence immobilière située au c?ur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles à Bordeaux et sa périphérie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Saint Morillon cette Demeure ancestrale située à 30 min de Bordeaux et à 5 km de Labrède.

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre R+1 de plus de 250 m², sur une parcelle d'environ 4900 m² entièrement rénovée avec goût jusqu'à la toiture en 2024,, nichée près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique (ancienne métairie du châteaux Montesquieu) se distingue par son magnifique jardin arboré, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine (Forme Haricot) entouré d'une terrasse clôturée, une deuxième grande terrasse couverte d'environ 75 m² parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés.

Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant et chaleureux à 5 min des commerces et des nécessités du quotidien.

Au rez-de chaussé :

Une entrée 15 m².
Une chambre parentale d'environ 32 m² avec cheminée et belle hauteur au plafond.
Une deuxième chambre d'environ 17 m².
Une vaste salle de bain d'environ 17 m² (baignoire forme ronde, douche cabine, bidet, sèche serviettes, lavabo double vasques, placards....).
Un WC avec un lave main.
Un grand double salon, salle à manger d'environ 65 m² très lumineux (lumière traversante par les fenêtres et les velux) avec coin cheminée.
Une cuisine d'environ 25 m² tout aménagée et équipée (frigo américain, four, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson...).
Un cellier d'environ 8 m²
A l'étage :

Un palier style coin de lecture d'environ 6 m².
Une grande chambre d'environ 24 m² climatisée, plus un placard très spacieux pour les rangements.
Un vaste salon (chambre potentiel) d'environ 28 m².
Une sal

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour65 m²
• Terrain4881 m²
• Surface251 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A