Appartement à vendre Dijon 4 pièces 96 m2 Cote d'or (21000) - 430000 €

Description Appartement Dijon

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un ancien hôtel particulier du 17ème siècle, classé Monument Historique. Niché entre la Mairie et la Cour d'Appel, rue Philippe Pot, cet appartement unique allie charme historique et confort moderne.
Description du Bien
Emplacement :
Hypercentre de Dijon, à l'intérieur du Castrum, dans un édifice du 17ème siècle, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme et pittoresque.
Caractéristiques du Duplex :
- Espace de vie lumineux
- Cuisine équipée moderne
- Trois chambres spacieuses
- Salle d'eau avec WC
- Place de parking privative dans la cour fermée de l'hôtel particulier
Atouts de l'Appartement :
Emplacement d'exception : au c?ur du centre historique de Dijon
Cadre paisible : idéal pour les amoureux de la tranquillité
Double exposition : Est / Ouest
Cachet historique : parquet en pointe de Hongrie, belles hauteurs sous plafond
Non soumis au DPE : bâtiment classé Monument Historique (CCH, Article L126-1)
Description de l'Immeuble :
Construction en pierre et bois : architecture authentique et matériaux nobles
Deux grands portails en fer forgé : accès à deux cours intérieures
Copropriété : 19 lots d'habitation
Taxe foncière : 1270 E
Charges de copropriété mensuelle : 320E (Chauffage, eau, espaces communs)
Localisation et Commodités :
Proximité immédiate de la Place de la Libération
Écoles et crèches à proximité : maternelles, primaires et collège
Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, marchés, pharmacie, supermarchés, primeur, restaurants et bars
Transports en Commun :
Arrêt de tram : à quelques minutes à pied
Lignes de bus : desservant l'ensemble de la ville
Profitez d'un cadre de vie unique, mêlant dynamisme et richesse historique, au c?ur de Dijon. Pour plus d'informations, contactez-moi !
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Surface96 m²

Informations complémentaires