Appartement à vendre Luzinay 3 pièces 72 m2 Isere (38200)

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Vente Appartement 3 pièces LUZINAY 38200

Description Appartement Luzinay

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement avec jardin de 2 chambres, situé en plein c?ur de Luzinay.
Vous serez séduit par son intérieur moderne, parfaitement entretenu, et son agréable jardin privatif idéal pour les moments de détente.
Ses places de stationnements privatives à l'avant de l'appartement et son environnement calme offriront confort et praticité pour toute la famille.
Vous recherchez un appartement clé en main sans aucun travaux à prévoir ? Ce bien est fait pour vous !
Disposition du bien :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin : 36m²
- Dégagement
- 2 Chambres avec Placards muraux : 11, 62m²_10m²
- Salle de bains avec espace buanderie : 5,50m²
- WC séparés
- Placard dans le dégagement
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement de 2016 en rez de chaussée en plein c?ur du village
- Surface de 72m² environ
- Jardin de 55m² avec pergola et abri de jardin , exposition sud
- 2 places de stationnement attitrées
- Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol fermé pour 10.000E supplémentaires
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Cuisine équipée
- Chaudière gaz individuelle
- Charges annuelles de 880E/an (ménage des locaux, poubelles, ascenseur, interphone, eau froide, entretien de la chaudière ...)
- Taxe foncière de 2023 : 695E
- DPE 102 (C) GES 20 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 650E et 910E (année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 130E d'électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Elodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000E à 10.000