Immeuble à vendre Amiens 130 m2 Somme (80000) - 273000 €

Description Immeuble Amiens

Amiens - Sainte Anne / Proche Centre Ville et Gare :
En Exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois !
Immeuble de rapport de 130m2 comprenant 3 lots :
A proximité immédiate de la gare, des arrets de bus, du centre ville, et des commerces !
Aucun logement de petites surfaces, vous profitez donc d'un turn-over moins important !
Lot 1 - Appartement type 3 de 61 m2 : séjour-salon, coin repas et kitchenette, 2 chambres, salle de bain et jardin !
Libre d'occupation ! DPE en D.
Lot 2 - Appartement type 2 de 40m2 : séjour-salon, coin cuisine avec kitchenette, 1 chambre avec une salle d'eau et wc !
Libre d'occupation ! DPE en D
Lot 3 - Appartement type 2 de 25m2 à 1m80 (37m2 au sol) : T2 en duplex avec séjour-salon et coin cuisine avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
A l'étage : chambre en mezzanine !
Loué 400 EUR + 30 EUR ! DPE en E.
Les loyers peuvent etre de 1.600 EUR H.C par mois (avec fourchette basse : 700 + 500 + 400 EUR )
Chauffage electrique et ballon eau chaude individuel !
Taxe foncière : 2.700 EUR dont 400 de Taxe Ordures Ménagères
Ensemble très propre et bien pensé dans ces volumes !
Toiture en très bon état !
Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence !

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B