Maison à vendre Sentheim 5 pièces 135 m2 Haut rhin (68780) - 318000 €

Description Maison Sentheim

SENTHEIM 68780 : Une très belle maison construite en 2006, comprenant 5 pièces, et d'une surface au sol de 135 m² pour 109m² habitables, est édifiée sur un terrain arboré d'environ 600m², en impasse.
Au RDC, de plain-pied : l'entrée donne sur un double salon-salle à manger, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct, par une porte-fenêtre, à une agréable terrasse bien exposée. Il y a aussi un WC avec lave-main.
En demi-niveau : Un grand palier dessert une chambre et une pièce pouvant faire office de bureau où chambre d'appoint.
Au second demi-niveau : 3 Chambres et une salle d'eau avec cabine de douche, WC, meuble double vasque et rangements.
Au sous-sol : se situent un garage avec porte sectionnelle et porte de service, un espace buanderie/local technique et une cave avec vide sanitaire sur la moitié de la maison.
A l'extérieur, pour compléter cette très belle propriété, on retrouve la spacieuse terrasse avec store électrique, ainsi qu'une piscine hors sol, et une cabane de jardin.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- 4 Chambres,
- Maison très lumineuse, au calme, avec vue sur les champs,
- Parfaitement située, est est à environ : 28 minutes de Mulhouse, 19 minutes de Cernay, 10 minutes de Masevaux et 26 minutes de Belfort.
- Aucuns travaux a prévoir,
- Faible consommation énergétique grâce au chauffage par le sol, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude thermodynamique, et poêle à bois.
- Taxe foncière : 660 euros
PRIX DE VENTE : 318 000 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 12 200 Euros de charges acquéreur et 305 800 Euros hors honoraires.
DPE: classe C - GES: classe A -Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 348 euros et 1 824 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction2006
• Terrain563 m²
• Surface135 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A