Maison à vendre Blainville-sur-orne 5 pièces 98 m2 Calvados (14550) - 339900 €

Description Maison Blainville-sur-orne

Idéalement située au nord-est de Caen à 8 km en direction de Ouistreham, le long du canal de Caen à la mer BENOUVILLE est à 3km DANS LE SECTEUR DE BLAINVILLE SUR ORNE, proche de tout commerces, écoles, les transports en commun, SECTEUR CAEN NORD. RARE cette maison neuve achevée le 03/07/2024 de PLAIN-PIED AUX NORMES PMR 100% ACCESSIBLE EN FAUTEUIL ROULANT et rayon de braquage, elle est mitoyenne juste par le garage côté droit, le permis de construire est de 2022, la fin de construction 2024, la maison n'est pas encore habitée cause autre projet. Conçu avec des matériaux de qualité et sa garantie décennale pendant 10 ans ce qui vous garantit la sécurité et tranquillité de votre construction. Comprenant tout de PLAIN-PIED NORME PMR : 98,26 m² habitables + combles perdu. Une entrée 4,76 m² avec un retour de cloison pour y créer un placard dans l'entrée, une cuisine de 11,50 m² ouverte aménagée et équipée, un salon séjour traversant lumineux de 33,35 m² avec ses 2 baies vitrées de 180 L, un couloir dégagement, 3 ou 4 chambres allant de 9,15 m² à 11,50 m², au choix, idéal pour un télétravail ou une famille avec enfants pour que tout le monde est sa chambre individuelle, une salle d'eau avec une douche italienne, un meuble vasque, un miroir, un sèche serviette, un Wc suspendu indépendant. Prestations : Cuisine, plaque induction, four électrique, plan de travail, meubles haut et bas. Maison basse consommation d'énergie, certifiée RE2020 er NF HABITAT. Ardoise synthétique, avec un écran de sous toiture, combles perdus. Chauffage pompe à chaleur ATLANTIC DUO par plancher chauffant avec production d'eau sanitaire dans le garage. Vmc simple flux hygroréglable. Douche italienne et Wc suspendu avec lave mains, miroir, meuble vasque. Carrelage imitation parquet, faïence salle d'eau, parois de douche. Menuiseries PVC fenêtres et baies vitrées en ALUMINIUM. Volets roulants électriques encastrés dans la maçonnerie non visible à l'intérieur. Por

• Annonce Pro
• Pièces5
• Construction2022
• Terrain413 m²
• Surface98 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A