Maison à vendre Sauzet 5 pièces 115 m2 Drome (26740) - 374000 €

Description Maison Sauzet

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Dans le charmant village de SAUZET (26740), maison de plain pied rénovée dans un joli cadre arboré et sans nuisance. Elle sera parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ce qui en fait une maison très fonctionnelle et agréable à vivre avec de beaux espaces très lumineux : salon séjour 45m², cuisine moderne, le tout donnant sur une belle terrasse (orientée Sud) avec pergola électrique rétractable. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau avec douche et lavabo. Un garage attenant d'environ 26m². Une buanderie. Un sous-sol de 18m² qui accueille la cuve à fioul et peut servir de lieu de stockage.
Coté performance énergétique : Cheminée (2003). Clim réversible installée dans une chambre et dans coin salon (2019). Radiateurs (fioul). Isolation des combles refaite en 2018.
La maison se situe sur TERRAIN ARBORÉ et clos d'environ de 2000m² reliée à l'eau du Rhône. Sans vis-à-vis avec position dominante pour apprécier UNE VUE dégagée sur joli panorama.
Très belle opportunité : TERRAIN CONSTRUCTIBLE parcelle devant (800m²) et derrière la maison (400m²) . A deux pas d'une zone boisée pour balades, proche village, centre de santé, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord.
A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à
Le prix est de 374 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1980
• Terrain2000 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C