Appartement à vendre Beaucaire 2 pièces 45 m2 Gard (30300) - 60000 €

Description Appartement Beaucaire

Beaucaire, ville au charme fou, mérite qu'on s'y attarde.
Son port de plaisance, sa forteresse, son centre historique classé. Perdez-vous dans les ruelles, levez les yeux et laissez-vous surprendre par ces incroyables façades !
Pamela Salvador Bonnin vous propose en plein centre historique, à deux pas du quai Gal De Gaulle, un T2 à finir de rénover au 2em et dernier étage d'un ancien petit immeuble avec son escalier en pierre.
Composé d'une entrée avec salle d'eau, un salon cuisine ouverte de 20m² et une chambre mansardé de10m² orienté sud. Une mezzanine surplombe la salle d'eau, vous pourrez l'aménager en rangement.
Les sols et les menuiseries ont déjà étaient rénovés, ainsi que les alimentations en eau et en électricité.
DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 640 euros et 890 euros
Prix de vente : 60000 Euros (honoraires à charge vendeur)
Venez vite découvrir cet appartement, idéal investisseur. rentabilité net envisageable entre 4 à 5% selon le choix de location (meublée ou nue).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALL

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour22 m²
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B