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Description Prestige Bragayrac
A 10 minutes de St Lys, entre les portes du Gers et la Haute Garonne, dans un environnement calme, sans vis à vis, implantée au milieu des cultures biologiques, cette charmante propriété constituée de deux habitations distinctes, d'un pigeonnier aménagé, d'un garage avec atelier et d'un hangar, sur une parcelle de 4000m2 environ.
- Ancienne demeure entièrement rénovée, de type T9 datant de 1852, d'une surface habitable de 420m2 :
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert 2 chambres dont une suite parentale de 28m2 comprenant une salle d'eau (douche, vasque, wc), un espace de 28m2 aménagé en salon de massage avec un évier, une salle de bain (baignoire et simple vasque), wc séparé. Côté jour, vous découvrirez une chaleureuse cuisine équipée et aménagée de 34m2 disposant d'un piano de marque Godin encastré dans la cheminée en pierres et foraines, l'ancestral potager a été conservé. Enfin, vous disposerez d'un spacieux salon lumineux et traversant de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond à la française, équipé d'une cheminée en foraines à double foyer et proposant un agréable espace bar équipé d'un évier simple.
L'étage vous propose une mezzanine lumineuse, trois chambres de 15, 22 et 53m2, un boudoir de 9m2, une suite parentale de 66m2 comprenant une salle d'eau (simple vasque, douche et toilette séparé).
Vous disposerez également de deux salles d'eau, d'un dressing et de rangements.
A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de chaque côté du salon dont une accessible par un escalier double révolution qui vous mènera à la piscine au sel.
**CÔTÉ TECHNIQUE : menuiseries PVC, volets bois, chaudière à bois et silo à granulés de 7 tonnes de marque HARGASSNER, cheminée à double foyer fonctionnelle dans le salon, micro station d'épuration entretenue, cumulus thermodynamique raccordable à la chaudière ou à l'électricité.
- Maison de p
- Annonce Pro
- Terrain4090 m2
- Surface600 m2
- DPEC
