Appartement à vendre Nantes 4 pièces 71 m2 Loire atlantique (44300) - 259975 €

Description Appartement Nantes

Nantes (44300) Quartier Petit-Port, Facultés
Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété proche de l'hippodrome.
Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé en sous sol complètent ce bien.
Situé dans une rue au calme à proximité de l'hippodrome.
Proche des lignes 26 et C20.
Charges courantes par an: 1652 euros
DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros au 01/2021.
Budget : 259975 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1652 euros.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C