Maison à vendre Baule-escoublac 4 pièces 93 m2 Loire atlantique (44500) - 787500 €

Description Maison Baule-escoublac

EXCLUSIVITE LA BAULE GUEZY - PORNICHET centre à 800m. Dans un cadre arboré enchanteur, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied de 93 m² de charme. A rénover pour lui redonner tout son cachet , elle comprend un séjour, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains, wc. Cave, grenier.
Un atelier et un garage indépendant complètent ce bien. Très belle parcelle arborée de 980m². Commerces, gare TGV de Pornichet à 800m. Plage à 500m.
DPE : E (321) GES : E(26)
760135 euros hors honoraires + 27365 euros honoraires agence, soit 787500 euros HAI (3.60% TTC, charge acquéreur).
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 2460 euros et 3390 euros (prix moyen des énergies 2021,2022,2023 abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'a

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain980 m²
• Surface93 m²

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