Appartement à vendre Blagnac 2 pièces 38 m2 Haute garonne (31700) - 152000 €

Description Appartement Blagnac

BEAUZELLE Coup de coeur certain pour ce charmant T2 de 38 m² et sa grande terrasse couverte de 15m² orientée EST.
L'appartement est au 4e étage avec ascenseur : il offre une vue dégagée sur l'espace vert du
Barricou. Il se situe sur la commune de Beauzelle dans le quartier vivant d'Andromède
La cuisine américaine est entièrement équipée en électroménager et un ilot central convivial matérialise la zone cuisine
La chambre sans vis à vis est équipée d'un très grand placard aménagé. La salle d'eau avec douche et WC est spacieuse
Une grande place de stationnement PMR boxable, en sous-sol complète ce bien
La résidence est récente, de bon standing, entièrement sécurisée (digicode, intratone, portail
électrique parking)
Les charges sont de 110 euros/ mois et comprennent les consommations réelles pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 820 euros
L'arrêt de tramway est au pied de la résidence, tous les commerces de première nécessité sont à
500 mètres, l'aéroport à 3kms, la clinique SSR à 300 mètres, pistes cyclables, prochainement un marché de plein vent devant la résidence.
Ce bien est parfait pour un primo accédant mais également pour un investisseur du fait de la proximité de pôles attractifs, du CFAI, du MEETT, AIRBNUS, SAFRAN etc...
Copropriété de 110 logements
Faibles charges de copropriété
Prestations : portail électrique, accès résidence sécurisé, local vélo
Pas de procédure en cours
Prix : 152.000,00 euros. Les honoraires de transaction (7.000 euros TTC) sont inclus et sont à charge acquéreur.
DPE A GES B
Coût estimatif de consommations base 01/2021 entre 95 et 120 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pas de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2017
• Surface38 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B