Maison à vendre Marignane 7 pièces 224 m2 Bouches du Rhone (13700) - 590000 €

Description Maison Marignane

Pure place par Homki a l'honneur de vous dévoiler en exclusivité cette belle villa avec jardin, piscine, et ses deux studios indépendants, dans un environnement calme et résidentiel. Vous pourrez toutefois rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités, ainsi que les accès autoroutes.
Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Cette charmante propriété, fière de son terrain de plus de 1000m² ensoleillé et paysagé, propose une villa de 126m² habitables de plain-pied, et deux studios de 56m² et 21m².
La maison principale est composée d'une superbe pièce à vivre de 58m², comprenant un séjour cathédrale de 3m70 de hauteur sous plafond, une magnifique cheminée à foyer fermé et une cuisine américaine. Coté nuit, vous retrouverez trois grandes chambres (17m², 14m² et 13m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains avec baignoire d'angle et cabine de douche, une grande buanderie, 2 WC ainsi que de nombreux placards de rangements complètent ce bien.
Côté extérieur, une grande piscine avec abri coulissant sur rail fera le plaisir de toute la famille.
La dépendance de 56m² est un véritable appartement, avec un grand séjour permettant de détacher un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Son séjour cathédrale avec poutre apparente propose une superficie de 46m².
La seconde dépendance de 21m² est un duplex comprenant un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
Les plus :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Chaudière à condensation FRISQUET (40% d'économie sur le fonctionnement énergétique de la propriété, comparé à une chaudière classique)
- Double vitrage dans chaque pièce
- Un

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour58 m²
• Terrain1000 m²
• Surface224 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C