Maison à vendre Perpignan 5 pièces 148 m2 Pyrenees orientales (66000) - 535000 €

Description Maison Perpignan

Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à NEFIACH, dans le centre du village, un bien exceptionnel, une maison T5 de 148m² SANS VIS-À-VIS rénové entièrement en 2020, édifiée sur un terrain de 885m², avec une terrasse de 36m² et un garage de 90m².
Profitez également d'un appartement T2 indépendant de plain-pied construit en 2024 avec une garantie décennale jusqu'en 2034.
La maison est composée de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage de 90m² avec 3 celliers, un appartement T2 de 63m² indépendant de plain-pied construit en 2024, vous trouverez un séjour/cuisine de 26m² très lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, des WC suspendus avec lave main, une chambre avec placard de 21m² donnant sur le jardin, une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne, et des 2nds WC suspendus avec double vasque.
- À l'étage : un séjour/cuisine de 40m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse de 36m² avec vue imprenable, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, une chambre de 12m² et une suite parentale de 22m² qui est composé d'une chambre de 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC et un dressing.
Vient compléter ce bien : un jardin arboré.
À proximité des commerces, écoles et médecin et bus.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets électriques.
- Panneaux photovoltaïques 4.7KW, avec contrat de revente à l'EDF
- Pompe à chaleur air/eau
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Production de l'eau chaude par ballon électrique thermodynamique par panneau solaire.
- Tout à l'égout.
- Exposition EST-OUEST
- Parking devant la maison pour 5 voitures
- Aucuns travaux à prévoir
Informations financières.
La taxe foncière est de 558 E.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Construction1940
• Terrain875 m²
• Surface148 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A