Appartement à vendre Arbin PORTE-DE-SAVOIE 3 pièces 64 m2 Savoie (73800) - 245000 €

Description Appartement Arbin

Rare à la vente !!
Cet appartement T3 en rez-de-jardin avec son accès privatif au garage.
Idéalement situé dans une petite copropriété de 6 logements, il offre un cadre de vie unique.
il se compose comme suit :
Salon spacieux avec sa pergola vitrée et ses ouvertures côté jardin
Cuisine équipée ouverte sur le salon
Deux chambres confortables avec rangements
Salle d'eau moderne
WC séparés
De plus, une pièce pouvant servir de bureau, cellier ou autre..
100 m² d'extérieur divisé en deux.
Une partie intimiste avec pergola et terrasse ouverte.
Une autre partie offrant un grand jardin aménagé avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles environnants.
Un garage et sa porte électrifiée ainsi que son passage côté logement servant de buanderie
Pour votre confort :
Un chauffage gaz individuel, la Fibre pour une connexion optimal, une baie vitrée châssis alu, double vitrage PVC, volets roulants électriques ainsi que des moustiquaires de qualité sur chaque ouverture.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. Parfait pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un havre de paix.
Prix : 245 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à
DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
COPROPRIETE sécurisée comprenant 10 lots dont 5 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 335 euros. Pas de procédure en cours.
Cette présente annonce a été rédigée sous

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2014
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C