Maison à vendre Giroussens 6 pièces 285 m2 Tarn (81500) - 645000 €

Description Maison Giroussens

Belle propriété entièrement rénovée en 2020 d'une surface d'environ 285 m2 habitables avec en plus une dépendance de 167 m2 sur une parcelle de 2500 m2 de terrain arboré de cèdres, ifs et autres arbres centenaires.
Les éléments anciens, mosaïque, vitraux, planchers et poutres apportent un charme indéniable à cette maison de maître. La rénovation, confiée à un architecte, met en évidence la chaleur et le ressenti de bien être qui se dégagent de la maison. Aucun travaux à envisager lors du déménagement.
Vous pouvez toutefois exploiter la dépendance, ancienne étable et lui confier un espace pool house, gîte ou maison d'hôtes.
Le DPE est excellent :
Toulouse est à seulement 30 mn, l'autoroute A 68 à moins de 5 mn. Commodités à pied
POINTS CLÉS :
. Surface habitable : 285 m² environ
. Jardin : 2500 m²
. Double vitrage BOIS
. Vitraux orientés EST
. Escalier MARBRE
. Mosaïques et parquet au sol
. Cave
. Dépendance
. Belle hauteur sous plafond
. POMPE A CHALEUR
. Portes galbées à l'étage
. 1 chambre 1 Salle d'eau au RDC
. 4 chambres 1 salle d'eau à l'étage
. 2ème étage aménageables 120 m2 au sol (OSB)
. Terrasse 35 m2
. PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Prix de Vente : 645 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 252 euros.
DPE : B : 109 kWh/m2/an
GES : A: 3 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1850 euros et 2590 euros par an.
Taxes Foncières 2344 euros.
Mots-clés : rénovation d'architecte, début XIX ème, surface habitable généreuse, 5 chambres dont 1 en RDC, jardin arboré, dépendance, tout à l&

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1820
• Terrain2500 m²
• Surface285 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A