Maison à vendre Montigny-aux-amognes 5 pièces 146 m2 Nievre (58130) - 179000 €

Description Maison Montigny-aux-amognes

Venez découvrir cette belle propriété d'une surface habitable de 146 m² dans un lieu dit de la commune de Balleray, à 8 minutes de Guérigny et à 20 minutes de Nevers.
Située dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison de caractère dispose de beaucoup de potentiel.
Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande véranda, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bain.
A l'étage se trouvent un salle d'eau, d'une très grande chambre en mezzanine et d'une troisième chambre.
Côté extérieur se trouvent une grande grange de plus de 140 m² au sol avec beaucoup de potentiel également et en excellent état, une cave, un cabanon et un grand jardin de plus de 22000 m² dont une partie constructible.
En bref un bien plein de potentiel dans un secteur calme et vert.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Prix : 179000 euros honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3400 euros et 4630 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 0

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain22000 m²
• Surface146 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F