Maison à vendre Toulouse 5 pièces 205 m2 Haute garonne (31000) - 775000 €

Description Maison Toulouse

Bonjour !
Je suis Thomas de l'agence FP (06 08 00 07 62) et j'ai le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE :
Splendide toulousaine de 205 m² (dont 187 m² habitables "Carrez") Rénovée par un architecte avec sa cour privative située au coeur de Toulouse.
Entièrement revue dans un esprit loft, elle vous propose en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 32 m² (complétée par un cellier de 8 m² également accessible depuis l'entrée : idéal pour courses et vélos). La cuisine s'ouvre par d'immenses baies vitrées lumineuses sur la cour.
En sous-sol, un espace de 45 m² accueille un spa, une partie chaufferie / buanderie et de grands espaces de rangement. Le tout rythmé par de belles arches en briques foraines.
Au 1er étage, un splendide espace ouvert, lumineux et traversant de 40 m² pouvant servir de séjour, bureau, bibliothèque. Si besoin, il serait possible d'en fermer une partie pour créer une 4ème chambre.
Au 2ème étage, 3 chambres (dont 1 de 15 m² avec dressing et balcon) et 1 salle d'eau.
Au 3ème étage - sous combles - un espace bureau de 24 m².
Un produit rare de par son état, ses volumes, son charme et son emplacement.
Emplacement idéal pour vivre au centre de Toulouse :
-Commerces, métro, bus, gare SNCF et écoles entre 2 et 10 minutes à pied.
- Carte scolaire : collège des Chalets et lycée Ozenne.
- La place du Capitole est à 9 minutes.
- Située dans une petite rue.
- Parking souterrain public à 150 m (Abonnement mensuel 7j/7 24h/24 : 143 euros).
- Accès rocade à 2,5 kms.
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Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1900
• Terrain81 m²
• Surface205 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A