Maison à vendre Rai 6 pièces 124 m2 Orne (61270) - 247000 €

Description Maison Rai

A moins de 2h de paris et seulement 10 minutes de L'Aigle, à la campagne mais dans une commune offrant de nombreuses commodités, je suis ravie de vous présenter cette maison familiale. Nichée au bout d'un chemin, elle a été méticuleusement entretenue et décorée avec beaucoup de goût.
Cette demeure fonctionnelle de 124.78 m² en parfait état a été construite en 2010 ( RT 2005) avec des matériaux de qualité, vous offrant ainsi un lieu de vie accueillant, calme, lumineux et chaleureux.
La maison se compose : d'une entrée, d'un wc, d'une grande pièce de vie (50 m²) spacieuse et lumineuse (grâce à ses 2 grandes baies) . Une cuisine entièrement aménagée et équipée de marque Schmidt avec électroménager récent (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur)
Elle dispose également d'une suite parentale ( 12.16 m²) avec dressing (3.48 m²) et salle de douche privative
Un cellier avec des rangements et ballon d'eau chaude
L'espace enfants comprend 1 chambre de 11.55 m², 2 chambres de 11.21 m², une salle de bain avec double vasque et wc.
Le chauffage électrique avec plancher rayonnant est une excellente solution pour chauffer votre maison de manière efficace et confortable. Avec des thermostats individuels dans chaque pièce, vous pouvez contrôler la température selon vos besoins et préférences.
Ce système de chauffage permet une répartition homogène de la chaleur dans toute les pièces, ce qui garantit un confort optimal et permet surtout de réaliser des économies (consommation 2023 : 2 000E / an)
Côté extérieur, un terrain de 2622 m² bien entretenu, arboré et agrémenté de quelques arbres fruitiers, ainsi que d'une vaste terrasse (75 m²) exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités à moins d'un kilomètre (supérette, boulangerie, pharmacie, coiffeur, bar tabac...)
Située à moins de 10 minutes de L'Aigle et de sa

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Construction2010
• Terrain2622 m²
• Surface124 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A