Appartement à vendre Cannet 4 pièces 117 m2 Alpes Maritimes (06110) - 789000 €

Description Appartement Cannet

RARE (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très beau toit-terrasse 4 pièces de 117.26m² loi Carrez traversant (Est/Ouest) avec deux grandes terrasses de 43.54m² et 46.79m². Entièrement rénové en 2024. Situé en dernier étage (6/6) d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le secteur Carnot, proche des écoles et des accès au centre-ville de Cannes, au centre historique du Cannet et à l'A8.
Deux caves et un grand garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Cet appartement de 117.26m² loi Carrez se compose de :
- Entrée / Dégagement : 17.77m²
- Séjour : 29.71m²
- Cuisine : 10.57m²
- Chambre 1 : 18.26m²
- Chambre 2 : 13.10m²
- Chambre 3 : 18.09m²
- Salle d'eau 1 : 3.81m²
- Salle d'eau 2 : 4.66m²
- WC indépendant : 1.29m²
- Terrasse 1 : 43.54m²
- Terrasse 2 : 46.79m²
- Cave 1 : 3.36m²
- Cave 2 : 4.03m²
- Grand garage : 17.73m²
Les plus de l'appartement :
- En toit-terrasse (6ème étage /6)
- Entièrement rénové en 2024
- Traversant (Est / Ouest)
- Deux vastes terrasses de 43.54m² et 46.79m²
- Très belles prestations
- Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four et four à micro-ondes
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante
- Deux très grandes chambres (plus de 18m²)
- Belles salles d'eau avec douche à l'italienne
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Chauffage collectif au gaz par radiateurs
- Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage + baie vitrée en simple vitrage en supplément (sauf dans la cuisine)
- Volets roulants électriques
- Placards dans le dégagement et les chambres
- Fibre Internet
- Effectués en 2024 :
*Sols & peintures de toutes les pièces
*Electricité
*Plomberie
*Cuisine complète + électroménager
*Salles d'eau complètes
*Climatisation
*Volets électriques
*Double vitrage
*e

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour29 m²
• Construction1963
• Surface117 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D