Mon compte GRATUIT
Partager
134419 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Appartement à vendre Agen 1 pièce 17 m2 Lot et garonne (47000) - 48000 €

vente appartement 17 m² région Lot et garonne

48 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Agen
Vente Appartement AGEN 47000
Vente Appartement Agen 47voir plus de photos

Description Appartement Agen

Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6.46%
Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.46% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un studio de 17,95 metres carres
Prix de vente de 48.000 euros FAI HT
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027
Loyer annuel hors taxes de 3.100 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an
La taxe fonciere 504 euros/an
Classe energie : DPE : C au 01/07/2024
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièce1
  • Surface17 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 48000 €, soit 2820 €/m²

Annonce n°17604845 - 5041c-agen-columba publiée le 17/07/2024
Statistiques résumé : 1595 - Détail : 93
Taxes locales...

Contacter l'agence

LE REVENU PIERRE
17 rue Beffroy
92200 Neuilly-sur-Seine
Toutes les annonces immobilières de LE REVENU PIERRE
01.46.43.90.17


Recevoir des annonces similaires
Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...
Agence immobilière à l'honneur