Maison à vendre Vertou 3 pièces 65 m2 Loire atlantique (44120) - 295000 €

Description Maison Vertou

Située à Vertou (zone calme proche de la Rue des Ajoncs), Venez découvrir cette maison de plain pied de 65 m2 en surface habitable et 493m2 en surface terrain.
Elle dispose d'une entrée, un coin cuisine, un salon-séjour (27m2), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque et WC. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18m2. Ainsi que d'un espace de 26m2, composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus.
A l'extérieur, vous avez un jardin de 163m2.
Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m2.
Accès direct au Bus (98). A 15 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). A 8 minutes du bourg de Vertou en voiture, commerces (super U, Intermarché, zone commerciale Auchan Saint Sebastien), école (sainte famille), collège (Jean Monnet) et lycée (Les Bourdonnières).
DPE : Classe D - GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 980 et 1380 euros.
N° mandat: 365381- Prix: 300 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilièr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Terrain493 m²
• Surface65 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D