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![Vente Maison 4 pièces FREJUS 83600](/upload/global/photos/b2148/maison_media_17603061_64636702.jpg)
![Vente Maison Frejus 83](/upload/global/photos/b2148/s_maison_media_17603061_64636702.jpg)
![Annonce Vente 4 pièces Maison Frejus](/upload/global/photos/b2148/s_maison_media_17603061_64636703.jpg)
![Acheter Maison 100 m2 Frejus](/upload/global/photos/b2148/s_maison_media_17603061_64636704.jpg)
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![Acheter Maison Frejus 549000 euros](/upload/global/photos/b2148/s_maison_media_17603061_64636706.jpg)
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Description Maison Frejus
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :
Charmante Maison Individuelle avec Terrain Surplombant à Saint-Aygulf.
Sur un terrain 583 m², cette charmante maison individuelle, située à proximité immédiate du Centre-Ville de Saint-Aygulf, offre un cadre de vie exceptionnel. A quelques pas des commerces et à 500 mètres du bord de mer, elle est idéalement placée.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 98 m² sur un seul niveau ;
Superficie globale des Annexes existantes 66m² ;
Combles aménageables (80 m²) isolés, sur 2m de haut.
(+ de photos, videos, et localisation sur demande telephone)
Annexes :
Grande véranda de 24 m², orientée à l'est pour profiter de la luminosité naturelle ;
Double garage isolé en sous-sol (24,7 m²) ;
Un espace SPA abrité.
Intérieur convivial et lumineux :
Cuisine de marque Schmitt ouverte sur le séjour, entièrement équipée ;
3 chambres indépendantes et un espace de 8 m² avec fenetre polyvalent
Salle d'eau avec baignoire Balnéo et toilettes séparés.
Équipements et installations :
Climatisation réversible, radiateur électrique, cumulus ;
Portail électrique, caméra de surveillance, sonnette;
Parking pour 2 voitures dans le garage et 2 à l'extérieur ;
Système de récupération d'eau de pluie x3, tout-à-l'égout ;
Fibre optique disponible ;
Ascenseur agréé PMR (Personne à mobilité réduite) ;
Bac de compost, conduit de cheminée, moustiquaires à chaque fenêtre.
Possibilités d'aménagement :
Terrain piscinable ;
Possibilité de rehausser d'un étage (jusqu'à 9m R+2) ;
Aménagement facile des combles
Performances énergétiques :
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C (144) ;
GES (Gaz à Effet de Serre) : A 4 ;
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822 euros et 1112 euros ;
Prix : 549
- Annonce Pro
- Pièces4
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- Construction1990
- Terrain581 m2
- Surface100 m2
- DPEC