Maison à vendre Saint-laurent-de-cerdans 10 pièces 360 m2 Pyrenees orientales (66260) - 1508000 €

Description Maison Saint-laurent-de-cerdans

Avez-vous déjà rêvé de posséder un mas magnifique, alliant beauté et matériaux nobles ? Cette propriété exceptionnelle, située à proximité de l'Espagne, vous enchantera avec ses 105 hectares de forêts et de prairies, son panorama enchanteur sur le massif du Canigou et la campagne environnante, ainsi que son superbe jardin paysager agrémenté d'un bassin naturel alimenté par une source. Orienté plein sud, ce mas en pierre offre une surface habitable de plus de 360 m². Entièrement rénové par une architecte avec élégance et raffinement, il est à la fois fonctionnel et chaleureux, avec de grandes ouvertures sur les terrasses en contact direct avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine en chêne massif entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie, et des toilettes indépendantes. Aux étages supérieurs, vous trouverez : un vaste salon-séjour cathédrale avec une cheminée remarquable, une cuisine séparée, trois chambres avec salles de bains en suite, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un grand dortoir, et une mezzanine. À proximité, deux dépendances en pierre servent de stockage et de chaufferie. Plus loin, un hangar en bardage bois exotique d'environ 130 m². Dans la prairie en contrebas, un abri pour les ânes. Les prestations incluent : chauffage central par chaudières bois et fioul avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur,poêle à bois cheminée, eau du forage pour la maison et arrosage automatique alimenté par la source, fosse septique aux normes, et raccordement aux réseaux électrique et téléphonique. Proche d'un golf, à 2 heures de Barcelone, à 1 heure de Perpignan et des plages. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition au 0636103580 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 450 000 euros hors honoraire

• Annonce Pro
• Pièces10
• Construction1900
• Terrain1050000 m²
• Surface360 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C