Commerce à vendre Tours 2 pièces 300 m2 Indre et loire (37100) - 395000 €

Description Commerce Tours

POINTS FORTS :
Four à bois unique pour les pizzas
Cuisine de qualité
Emplacement idéal
Etat impeccable
Capacité de 90 places assises avec parking attenant
Clientèle fidèle depuis 13 ans
Matériel complet et en parfait état
Ouvert le midi du lundi au vendredi. Ouvert le vendredi et samedi soir, soit 7 services uniquement
Fermeture 5 semaines par an
CHIFFRES CLES:
Chiffre d'affaires (CA) au 30/09/2023 : 400 KE
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) reconstitué : 162 KE
Loyer mensuel (toutes charges comprises) : 2900E
PERSONNEL :
2 gérants
1 cuisinier à 35H
1 cuisinier à 15H
2 serveuses en salle à 20H chacune
1 apprenti à 15H
POINTS A CONSIDERER
Loyer : 2900E par mois
Horaires d'ouverture : Seulement 7 services par semaine, une possibilité de croissance en augmentant les jours et horaires d'ouverture.
Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, une opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires.
FRAIS D'ACQUISITION :
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000E TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 380,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 34,800 E/an - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

---

• Annonce Pro
• Surface300 m²

---

Informations complémentaires

• Prix : 395000 €
• Honoraires acquereur : 3.95%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17599285 - 8103783_ubi publiée le 14/07/2024
Statistiques résumé : 39 - Détail : 2