Maison à vendre Eymet 5 pièces 91 m2 Dordogne (24500) - 129500 €

Description Maison Eymet

#### Localisation et Environnement
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de la charmante ville d'Eymet, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa proximité avec les commodités locales en fait un choix parfait pour un investissement locatif.
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#### Caractéristiques Principales
**Carport et Remise :**
À l'entrée, un carport pratique avec une remise est idéal pour ranger vélos et mobilier de jardin. Notez que le toit plat du carport et de la remise nécessite une rénovation en raison d'infiltrations, ainsi que le bardage.
**Pièce à Vivre :**
La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Cette pièce traversante est baignée de lumière naturelle grâce à une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte et un jardin clos, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
**Rez-de-Chaussée :**
- **Dégagement :** Un dégagement avec toilettes et lave-mains.
- **Chambres :** Deux belles chambres avec placards intégrés.
- **Salle de Bain :** Accessible des deux chambres, équipée d'une vasque et d'une baignoire.
**Étage :**
- **Mezzanine :** Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau, grâce à une fenêtre de toit.
- **Salle d'Eau :** Une salle d'eau avec simple vasque et douche.
- **Chambre :** Une vaste chambre avec grands placards.
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#### Informations Complémentaires
- **Situation :** Située dans une résidence non fermée en copropriété.
- **Charges de Copropriété :** 55 euros mensuels.
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#### Conclusion
Cette maison baignée de lumière et bien agencée représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif à Eymet. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien attractif à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. 122,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.15%TTC Honor

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface91 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B