Maison à vendre Roanne 5 pièces 173 m2 Loire (42300) - 790000 €

Description Maison Roanne

Liberkeys vous propose cette maison d'architecte de 5 pièces, de 173 m² située à proximité de Roanne.

Sur le bien :
Maison entièrement rénové en 2010 avec énormément de goût sur un terrain de 10 000m² sans aucun vis à vis.
Le bien se compose sur le niveau RDC :
- Living room avec cuisine américaine équipée ( présence d'une cheminée ) de 70m² ensoleillée par son exposition plein sud.
- 3 chambres dont 2 donnant à la piscine directement ( toutes avec des dressings).
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc indépendant.
- Accès direct au garage sur le même niveau de 60 m².
Le bien se compose sur le second niveau :
- Un séjour de 45m² plein sud ( vue sur les bois et les champs / dépaysement garantie )
- Une chambre avec dressing ( Master Bed room)
- Salle d'eau ( douche à l'italienne ) et Wc indépendant

Les plus :
- Aucun vis a vis
- Calme
- Matériaux haut de gamme
- Dans la verdure
- Terrain clôturé et sécurisé

Chauffage individuel via pompe à chaleur par chauffage au sol
Piscine chauffée 10x5.

Dans le village vous trouverez des commerces, écoles, boulangerie, bar tabac
Les collèges et lycée se trouve à 10 minutes en transport
A moins de 45 minutes de Lyon et 10 minutes de le Coteau
Vous êtes à 15 minutes de l'autoroute et 1 heure de l'aéroport

La taxe foncière est de 1800E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ludovic Etaix, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508116316
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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour75 m²
• Construction1969
• Terrain10000 m²
• Surface173 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B