Appartement à vendre Pegomas 3 pièces 71 m2 Alpes Maritimes (06580) - 329900 €

Description Appartement Pegomas

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 70.68m² loi Carrez d'angle, avec une entrée indépendante et une vaste terrasse de 42.11m², exposée Sud-Ouest. Entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges (7E /mois), il se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville de Pégomas.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Jouissance d'une 2ème place de parking extérieure.
Cet appartement de 70.68m² loi Carrez se compose de :
- Séjour/Cuisine/Dégagement : 34.44m²
- Chambre 1 : 10.44m²
- Chambre 2 (avec espace dressing) : 16.38m²
- Salle de bain : 7.77m²
- WC indépendant : 1.65m²
- Terrasse : 42.11m²
- Parking privatif
- Jouissance d'un 2ème parking
Les plus de l'appartement :
- Entièrement rénové entre 2023 et 2024
- Exposé Sud-Ouest
- D'angle
- Entrée indépendante avec portillon privatif
- Une vaste terrasse de 42.11m² devant l'entrée de l'appartement
- Cuisine ouverte et équipée avec plaque induction, hotte à détection automatique, four, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur/congélateur
- Belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviette design + espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Grande chambre parentale avec espace dressing
- Climatisation réversible dans le séjour et les chambres
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants manuels
- Eligible à la fibre Internet
- Effectués entre 2023 et 2024 :
*Sols
*Peintures
*Cuisine
*Salle de bain
*Electricité
*Plomberie
*Climatisation
*Etc.
Les plus de la résidence :
- Petite copropriété
- Très faibles charges (7E /mois)
- En face d'un arrêt de bus "Chemin de la Tuilière" (ligne 662 - Cannes/Grasse)
- Ecole Internationale bilingue priv

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1980
• Surface71 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A