Maison à vendre Montsauche-les-settons 6 pièces 140 m2 Nievre (58230) - 139000 €

Description Maison Montsauche-les-settons

Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 140 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Dans un village au calme du Morvan, avec toutes les commodités : commerces, écoles.
A 5 minutes en voiture du lac des Settons et une vingtaine de minutes des autres lacs de la région.
Entouré par de nombreuses et magnifiques forêts pour de belles balades.
Maison en coeur de village, mitoyenne.

Entièrement rénovée. Dernièrement utilisée en location saisonnière donc toute équipée, et aménagée avec goût.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie salon - salle à manger de plus de 33 m2, une cuisine aménagée spacieuse et ouverte sur séjour, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec WC.
Au second étage, 2 autres chambres , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement donnant accès a un grenier non aménageable.
A l'extérieur, une belle cave et une petite dépendance complètent ce bien sur un terrain d'une superficie cadastrale de 575 m2
Présence d'un puits dans le jardin.

Ce bien peut convenir a tout type de projet immobilier, tant pour en faire une maison de famille que pour du locatif.

Maison entièrement rénovée intérieurement. Parquets en chêne dans la majeur partie des pièces principales.
Chauffage électrique - poêle a granulés dans la pièce de vie.

Assainissement collectif.
Façades éventuellement à rafraîchir.

Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, cont

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1850
• Terrain575 m²
• Surface140 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B