programme immobilier neuf Lacanau Gironde (33680) - 108780 €

Description Programme neuf Lacanau

- Emplacement : les pieds dans l'OcéanSituée à Lacanau : le paradis des surfeurs !La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privéVue exceptionnelle sur l'océanSituée à 300 m du centre-villeA proximité du lac de Lacanau, des dunes et forêt de pinsUn cadre idéal, calme et apaisantEquipée d'une piscine extérieureRésidence de 3 étages avec ascenseurA deux pas de la plage, d'un centre de bien-être, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc..Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié !- Prix & loyerPrix à partir de 95 000 ELoyer versé au propriétaire pour un rendement locatif jusqu'à 5,00 % net de toutes charges courantesLe prix est très compétitif au regard de l'emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 E / m² en moyenne sur LacanauTF : 37 E / m²Vendu avec les meubles compris dans le prix finalCertains lots sont composés d'un parking- Gestion sans souciGérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de TourismePossibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échangesBaux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d'allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

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