programme immobilier neuf Hyeres Var (83400) - 179228 €

Description Programme neuf Hyeres

- Emplacement & prestations de qualité :Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de HyèresEn Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverteLa résidence est située sur la presqu'île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la merLa résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d'une piscine extérieureRésidence à l'architecture provençaleMagnifique jardinAppartements et maisons climatisés, du studio 5 personnes au 3 pièces 6 personnes- Prix & loyer :Prix compétitif, environ 6000 E/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d'offres et de fonciersVendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d'un parkingRentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net- Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de TourismePossibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échangesBaux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein c?ur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.

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