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Description Programme neuf Marseille-3eme-arrondissement
Points fortsCet aparthotel est idéalement situé à proximité de la gare TGV Saint-Charles et à 200 m du métro.A 20 min à pied du Vieux-Port, à 20 min en métro du célébre Stade Vélodrome.Il est composé d'appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes.Autre atout apprécié de la clientèle d'affaires et touristiques : l'accès au parking couvert privé.SituationA 200 m de la gare TGV et du métro arrêt "Saint-Charles"A 15 min en Métro du Vieux Port ou 20 min à piedLe stade Vélodrome de Marseille est 20 min en métro ou 12 min en voitureAéroport de Marseille Provence : 20 min en voiture ou 30 min en navetteAvis expert- Emplacement : une situation géographique au c?ur de MarseilleAu c?ur du centre-ville de MarseilleIdéalement située 200 m de la Gare Saint-CharlesA 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à piedA 1 km de la mythique CanebièrePlus de 10 millions de touristes par an sur le secteur- Prix et loyers :Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non ProfessionnelRentabilité à partir de 5,25 %Bail Commercial jusqu'en 2024Charges de copropriété courantes payées par le preneurTF : 16 E/m²- Gestion sans souci par Adagio :Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'Apart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.Conclusion : voilà une belle opportunité d'investissement dans l'une des plus belle ville de France !
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