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Description Programme neuf Serris
Points fortsL'Aparthotel Adagio Marne-la-Vallée Val d'Europe est situé idéalement aux portes de Disneyland et de la Vallée Village. Il propose des appartements allant du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes, tous entièrement équipés et confortables. Cette résidence de tourisme est le lieu parfait pour allier loisir et confort.De nombreux services sont à disposition tels qu'un service de navette gratuite pour se rendre à Disneyland Paris, une piscine couverte ainsi qu'un parking privé.SituationLe parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 27 min à piedLa Vallée Village est à 1,4 kms : soit 4 min en voiture / 7 min à piedLe centre de Paris est à 40 min de voiture / 1h en train (RER)Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 50 min en voitureGare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à piedAvis expert- Emplacement : une situation géographique au c?ur de l'EuropeAu c?ur du centre-ville de SerrisA 30 km de ParisUne desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyableA moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitantsLe parc Disneyland Paris est à 5 minLa Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à piedA 1 km du centre du Val d'Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur- Gestion sans souciFiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non ProfessionnelRentabilité à partir de 4,70 %Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposésCharges de copropriété courantes payées par le preneurTF : 17 E/m²Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.Conclusion : cette opportunité d'investissement regroupe t
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