Appartement à vendre Gruissan 2 pièces 25 m2 Aude (11430) - 99000 €

Description Appartement Gruissan

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce + cabine de 25.14 m² habitable avec balcon de 7.24 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec une place de parking privative attribuée et numérotée.
L'appartement est composé de la façon suivante : une entrée avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant, un séjour avec kitchenette, une cabine avec fenêtre. Balcon de 7.24 m² exposé Sud.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.
Local à vélo à l'intérieur de la résidence.
Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence au Quai de la Tramontane.
Réf. 3827 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 314 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 E/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 272.8 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390E ~ 580E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour plus d'informations contactez Clément.
#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.
Les informations sur les risques auxquels ce b

• Annonce Pro
• Pièces2
• Sbd1
• Surface25 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B