Maison à vendre Pauillac 6 pièces 135 m2 Gironde (33250) - 212000 €

Description Maison Pauillac

Ancienne maison pierres de ville vue sur l'estuaire proche port de plaisance de la célèbre ville de Pauillac sur les quais , cuisine ,séjour ,4 grandes chambres,1 cave, 1 garage et jardin au calme de 330 m2 sans vis a vis
idéal pour projet familiale ,chambres d hôtes de charme. Beaucoup de potentiel ,maison à remettre au gout du jour en conservant le charme des
parquets bois, rosaces plafond anciennes ,escalier pierres ,parquets bois ,frises carreaux de gironde ,radiateurs en fonte ,du charme à la française .chauffage central gaz de ville , tout à l'égout
idéalement placé proche tous commerces ,médecins, écoles ,collèges ,lycées.la maison est classée en E pour la consommation d'énergie primaire soit 242 kwh/M2/an et en E pour les émissions à effet de serre soit 52 kgCO2/m2/an 3360 euros L'estimation des couts annuels d'énergie du logement est estimé entre 2450 euros à« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
212 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J p

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain334 m²
• Surface135 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E