Maison à vendre Asserac 6 pièces 151 m2 Loire atlantique (44410) - 961000 €

Description Maison Asserac

Valérie MARAIS, vous propose à ASSERAC (44410) un produit rare à la vente une maison VUE MER dans un secteur privilégié . Vous serez séduits par l'emplacement donnant sur une vue incroyable. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte avec un vue mer, salon/séjour avec une belle cheminée avec ouverture terrasse vue mer + 1 grand panoramique vue mer, 1 suite parentale avec rangements donnant sur la terrasse toujours vue mer (avec 1 wc indépendant, 1 salle de bains).
A l'étage : couloir desservant 1 grande suite parentale plafond cathédrale avec Vue Mer (+ salle d'eau + dégagement), 2 chambres avec rangements vue mer, 1wc indépendant, 1 salle d'eau.
En sous-sol : Atelier, laverie, chaufferie, cave.
A l'extérieur : terrasse et jardin, cabanon, L'emplacement et la situation de cette maison est magnifique le tout sur un terrain arboré et clôturé de 960m2 environ.
A 20m de la plage, à 8mn du bourg, à 10mn de Penestin, 35mn de la Baule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.
Note de DPE : E (252), E (67). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900 euros et 3 960 euros.
Budget : 961 000 euros, honoraires d'agence réduits (3.33% TTC, charge acquéreur) soit 930 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 370115MVR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1976
• Terrain960 m²
• Surface151 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E