Prestige à vendre Six-fours-les-plages 4 pièces 168 m2 Var (83140) - 1140000 €

Description Prestige Six-fours-les-plages

Cette séduisante propriété, parfaitement entretenue, s'accède par une allée privée aménagée dans un ravissant jardin avec terrain de pétanque et piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant, jacuzzi intégré ainsi que sa douche solaire.
Nichée en position dominante dans un écrin de verdure sur les hauteurs et à seulement 4min en voiture de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary, vous apprécierez pleinement sa magnifique vue panoramique à 180° du fort de Six Fours jusqu' à la mer et les iles des Embiez.
Le niveau principal est composé d'une première terrasse couverte avec accès sur la pièce à vivre de 50m² comprenant le séjour cathédrale avec sa cheminée à insert et la salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la seconde terrasse avec four à pizza et barbecue, arrière cuisine, cellier ainsi que des wc indépendants.
Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche à l'Italienne pour une superficie totale de 28m² ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indépendant.
A l'étage une mezzanine de 33m² avec sa terrasse tropézienne, situées dans la partie la plus haute de la propriété. Dans cet espace il est tout à fait possible d'aménager 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : 2 garages indépendants, atelier, cave à vin, abri couvert à bois, cave au sous-sol, le tout sur une parcelle de 1847m².
Propriété coup de coeur rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder.

DPE D, GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES

• Annonce Pro
• Terrain1847 m²
• Surface168 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B