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Maison à vendre Libourne 5 pièces 105 m2 Gironde (33500) - 250000 €

vente maison 5 pièces 105 m² 2 chambres région Gironde

250 000 €


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Vente Maison 5 pièces LIBOURNE 33500
Vente Maison Libourne 33Annonce Vente 5 pièces Maison LibourneAcheter Maison 105 m2 LibourneAcheter Maison Libourne GirondeAcheter Maison Libourne 250000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Libourne

Au calme et sans vis à vis, cette maison en pierre de plain pied d'environ 110 m2 vous propose, à gauche de l'entrée, une pièce de 23m2 pouvant servir de chambre indépendante ou accueillir une activité professionnelle, puis, à droite, une pièce de vie traversante de 40 m2 avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre de 10.5m2 , un bureau et des sanitaires indépendant de la salle de bain (plan sur demande). Prévoir rafraichissements. Prix ajustable.
Le jardin se compose d'une première partie intime et arborée accessible par la pièce de vie et la cuisine puis offre une surface d'environ 250m2 permettant de rentrer les voitures et d'accéder à un abri de jardin / atelier de 20 m2.
Parfait investissement: à l'étage encore non aménagé, vous pouvez créer un logement (éventuellement indépendant) de 80 m2 .Ce bien vous offre une réelle opportunité d'agrandissement et donc de plus value.

A 20 mn de Bordeaux, Libourne, quartier recherché à 900m du square du 15ème Dragon (ancienne caserne hébergeant à présent la sécurité civile); La ville de Libourne propose à ses habitants des transports urbains gratuits desservant les principales commodités, commerces et écoles. Libourne accueille une gare permettant de joindre Bordeaux en 12 mn et Paris en 2h30mn et propose lycées, hôpitaux, centre nautique...et les prestigieux châteaux viticoles de Saint Emilion, Montagne, Fronsac...à 10 mn en voiture.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres2
  • Terrain400 m2
  • Surface105 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 250000 €, soit 2380 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17584931 - 373011JACQ publiée le 10/07/2024
Statistiques résumé : 874 - Détail : 142
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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44115 BASSE-GOULAINE
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