Maison à vendre Saint-hilaire-du-harcouet 6 pièces 168 m2 Manche (50600) - 225000 €

Description Maison Saint-hilaire-du-harcouet

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose une maison avec 5 chambres, idéalement située proximité commerces, écoles, place du marché à pied.
En rez-de-chaussée : entrée surélevée donnant dans la pièce principale (insert à pellets de 2019), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre ( 10 m2), salle d'eau de 8 m2 avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest, W-C
Un dégagement donnant sur l'étage qui dessert sur l'étage avec 4 belles chambres ( 10.75 m2 à 26 m2), W-C
La parcelle est close de 425 m2 avec potager, garage, atelier
De nombreux travaux ont été effectué :
- 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques
- 2019 : pompe à chaleur
- 2019 : insert à pellets
- depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces
- Prix : 225 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D: 165 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276 euros et 1717 euros par an estimatif Etabli en 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365780 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour31 m²
• Terrain470 m²
• Surface168 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A