Maison à vendre Traves 3 pièces 112 m2 Haute saone (70360) - 75000 €

Description Maison Traves

70360 TRAVES (8 min de Scey-sur-Saône, 15 min de Port-sur-Saône, 20 min de Vesoul)
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme avec école primaire et boulangerie sur place notamment, maison individuelle à rénover de 112 m² habitables, avec dépendances, sur 740 m² de terrain + Jardin d'agrément au bord de l'eau de 460 m² pour passer de merveilleux moments de détente en famille !
Composée au RDC d'une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche et des toilettes ;
A l'étage : 2 Chambres en enfilade de 24 et 26 m².
Garage de 28 m².
Dépendances : Grange aménageable de plus de 150 m², Chaufferie + Grange Attenante de 35 m².
Fenêtres double vitrage PVC de 2010 avec moustiquaires et volets roulants manuels, Chaudière Bois de 2010 avec ballon tampon de 2000L, Chauffe eau solaire (panneaux sur le toit), Toit de 1999, Cheminée tubée en 2013, Tout à l'égout.
Prix : 75 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Consommation énergétique : F 381 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1940 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 23/04/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe F : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 372777
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRI

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1900
• Terrain1200 m²
• Surface112 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C