Local commercial à vendre Grau-du-roi 72 m2 Gard (30240) - 110000 €

Description Local commercial Grau-du-roi

À proximité immédiate du port et des plages au Grau du Roi, en Rez de chaussée d'un immeuble R+2, découvrez ce local commercial très lumineux de 84 m2 de plain pied à vendre, comprenant un espace principal polyvalent et un coin dédié à la vente à emporter, idéal pour attirer une clientèle variée. Un WC séparé complète ce niveau.
Il bénéficie d'une grande vitrine de 8m donnant sur une rue passante (véhicules et piétons).
Un sous sol total de 84m2 est disponible en option.
Ses points forts :
1. Bail Tous Commerces : Offrant une flexibilité remarquable pour diverses activités commerciales.
2. Emplacement Stratégique : Situé dans une zone animée du Grau du Roi, assurant un flux constant de passants et de visiteurs.
3. Espace de Vente à Emporter : Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins croissants de la clientèle à emporter.
4. Sous-Sol Total : Une opportunité d'extension ou de stockage avec un sous-sol total, offrant une valeur ajoutée significative.
5. WC Séparé : Assurant le confort des clients et du personnel.
Disponible dès maintenant
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUCHER Fanny (EI) enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro 981391295
Référence agence : 11041

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A