Maison à vendre Marzan 5 pièces 140 m2 Morbihan (56130) - 320000 €

Description Maison Marzan

Adélaïde, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette belle longère d'environ 140m2, idéalement située sur la commune de Marzan, à deux pas des premières commodités et seulement quelques minutes de La Roche Bernard et de son joli petit port.
Construite sur un terrain de 2 112 m2, vous serez séduit par son vaste jardin joliment arboré et sa piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours !
Cette longère partiellement rénovée offre un réel potentiel, le charme de l'ancien a été préservé par son actuel propriétaire et les dernières innovations pourront être intégrées pour un confort optimal.
A son rez-de-chaussée elle propose un espace de vie d'environ 40m2 avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, l'ensemble chauffé par un poêle de masse, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau, un salon d'hiver polyvalent : bureau, chambre d'amis ...
A l'étage, le palier avec escalier central dessert une chambre et sa salle de bains, une salle d'eau indépendante et des combles à aménager avec un potentiel de deux chambres supplémentaires qui s'offre à vous.
Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, cette charmante propriété n'attend plus que votre projet, vos idées et votre touche personnelle pour débuter une toute nouvelle histoire !
1km Marzan centre bourg - école, supérette, poste, multi-accueil, pôle santé... associations culturelles et sportives,
4kms La Roche Bernard - Collège, commerces, pharmacie, cinéma...port de plaisance,
Accès rapide à la 4 voies Vannes-Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « ».
A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414511.
En savoir plus immé

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain2112 m²
• Surface140 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B